Technischer Leiter Facility Management (m/w/d) / Shopping-Center & Gewerbeimmobilien

Die nxl RE GmbH ist ein auf die Entwicklung, das Management und die Wertsteigerung von Handelsimmobilien spezialisiertes Unternehmen mit den Standorten in Frankfurt am Main und Leipzig.

Die nxl RE GmbH betreut den Havelpark Dallgow, einen der führenden Handelsstandorte im Berliner Umland. Das moderne Handels- und Dienstleistungszentrum verfügt über eine Fläche von rund 59.000 m² und wird jährlich von etwa 4,2 Millionen Menschen besucht. Neben einem attraktiven Branchenmix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung überzeugt der Standort durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie mehr als 3.400 kostenfreie Parkplätze. Als verantwortlicher Real Estate Manager übernimmt die nxl RE GmbH die kaufmännische und technische Betreuung des Objekts und fungiert als zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister.

Zur Verstärkung unseres Teams am Standort Havelpark Dallgow suchen wir idealerweise zum frühestmöglichen Zeitpunkt einen engagierten und erfahrenen Technischen Leiter Facility Management (m/w/d).

• Zentraler Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister in allen technischen und infrastrukturellen Facility-Management-Themen
• Steuerung, Koordination und Qualitätskontrolle von technischen Dienstleistern, Reinigungs- und Sicherheitsunternehmen
• Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen
• Budgetplanung der Nebenkosten, der Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem Team
• Einholung, Prüfung und Verhandlung von Angeboten sowie Vergabe von Aufträgen an Fachfirmen
• Überwachung der Vertragserfüllung externer Dienstleister und Nachunternehmer
• Abnahme, Dokumentation und Abrechnung von Leistungen einschließlich Gewährleistungsmanagement
• Sicherstellung der Einhaltung aller Qualitäts-, Sicherheits- und Betreiberpflichten
• Analyse von Kosten- und Nutzenpotenzialen sowie Entwicklung von Optimierungsmaßnahmen im Zusammenhang mit dem Property- und Center-Management
• Erstellung technischer Berichte und Kennzahlen für Eigentümer und Management
• Unterstützung des kaufmännischen Propertymanagements bei Investitions- und Budgetentscheidungen
• Führen des vor Ort eingesetzten Haustechnik-Teams

• Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung / Techniker / Meister oder technisches Studium, idealerweise in den Bereichen:
• Elektrotechnik
• Gebäudetechnik
• Facility Management
• Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property-, Facility- oder Center-Management
• Erfahrung im Betrieb komplexer Gewerbeimmobilien, Shopping-Center oder Mixed-Use-Objekte von Vorteil
• Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Gebäudetechnik, Betreiberverantwortung, Instandhaltung und Modernisierung
• Sicherer Umgang mit Budgetplanung und Kostensteuerung
• Gute Kenntnisse relevanter gesetzlicher Vorschriften sowie im Vertrags- und Dienstleistungsmanagement
• Sehr gute Kenntnisse in MS Office (Word, Excel, Powerpoint und Outlook) und ReLion
• Unternehmerisches Denken und Handeln
• Hohe Eigenverantwortung und selbstständige Arbeitsweise
• Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick
• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Dienstleistungs- und Kundenorientierung

• 30 Tage Urlaub pro Jahr
• Attraktive Vergütung
• Flexible Arbeitszeiten
• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Modernes Arbeitsumfeld mit viel Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung