Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in – Objekt- und Mieterbetreuung (m/w/d) in Ludwigshafen

Faire Arbeitsbedingungen schaffen. Urlaubsansprüche sichern. Altersvorsorge für 1,8 Mio. Menschen möglich machen: SO KAnn gelebte Verantwortung aussehen. Als Partner der Bauwirtschaft gestalten wir bei SOKA-BAU eine stabile Arbeitswelt mit Perspektive. Für unsere rund 900 Mitarbeitenden heißt das: Mitgestalten, Zukunft entwickeln. Und echte Wertschätzung erleben.

Sie sind handwerklich geschickt und möchten unsere Mieter:innen persönlich, engagiert und fachkundig betreuen? Dann werden Sie Teil unseres Bereichs Asset Management in der Abteilung Kaufmännisches Immobilienmanagement. Hier setzen wir auf einen breiten Portfoliomix – denn sichere und gleichzeitig rentable Kapitalanlagen sind für uns im Asset Management das A und O. Auch eigene Immobilien gehören bei uns dazu. Verstärken Sie unser Team zum nächstmöglichen Zeitpunkt als am Standort Ludwigshafen als

Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in – Objekt- und Mieterbetreuung (m/w/d) in Ludwigshafen
Ludwigshafen | Vollzeit | unbefristet

• Objektbetreuung: Ihr Hauptaugenmerk liegt auf der Betreuung unserer Liegenschaft in Ludwigshafen, die über 552 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit verfügt.
• Betreuung der Haustechnik: Sie stellen zu jeder Zeit die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen und Gerätschaften sicher, koordinieren Wartungsarbeiten und gewährleisten die Sicherheit im Gebäude und in den Außenanlagen (einschließlich der Spielplätze). Zudem überwachen Sie den Verbrauch von Strom, Gas etc. und melden die Zählerstände.
• Grünflächenpflege und Winterdienst: Schnell räumen Sie im Winter Wege von Schnee und Eis, reinigen turnusmäßig allgemein genutzte Flächen und Räume wie z. B. Tiefgaragen, mähen den Rasen und pflegen Gehölze. Beauftragen Sie hierfür Fremdfirmen, haben Sie die Aufsichtspflicht.
• Mieterbetreuung: Als zentrale Ansprechperson der Mieter:innen vor Ort sorgen Sie gemeinsam mit Ihrem:r Hausmeisterkollegen:in für die Einhaltung der Hausordnung, führen Sprechstunden durch und beraten allgemein zu Renovierungsarbeiten, Nutzungsfragen etc. Ebenso engagiert protokollieren Sie Wohnungsabnahmen/-übergaben und führen Wohnungsbesichtigungen durch.
• Koordination von Fremdfirmen: Reparaturen, die Sie nicht selbst durchführen können, geben Sie ebenso an Fremdfirmen wie weitere Gebäudedienstleistungen. Hier begleiten Sie den Prozess von der Auftragsvergabe über die Koordination der Durchführung bis zur Rechnungsfreigabe.

• Abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung – möglichst im Bereich Haustechnik (Heizung-, Sanitär-, oder Klimatechnik, Elektriker:in/Elektroniker:in) oder auch als Anlagenmechaniker:in, Installateur:in, Mechatroniker:in
• IT-Routine im Umgang mit den entsprechenden Fachanwendungen
• Mobilität (Führerschein Klasse B), um z. B. bei technischen Problemen schnell von der Liegenschaft A zur Liegenschaft B zu kommen oder technische Hilfsmittel zu besorgen
• Bereitschaft, eine mietvergünstigte Wohnung in der zu betreuenden Wohnanlage zu beziehen
• Entscheidungsfreude und Konfliktlösungskompetenz gehören zu Ihren Stärken, um Dinge zügig regeln zu können. Sie sind durchsetzungsfähig, emotional stabil und stellen sich gern in den Dienst unserer Mieter:innen

• SO fair verdienen: mit 13 Monatsgehältern, Urlaubsgeld und arbeitgeberfinanzierter betrieblicher Altersvorsorge
• SO gut in Balance: mit 30 Tagen Urlaub (zusätzlich frei an Heiligabend, Silvester und Rosenmontag), flexiblen Arbeitszeitmodellen, Mobile Working (u. a. Workation), Sabbatical-Option, Betriebs-Kita
• SO gezielt weiterkommen: mit vielfältigen Programmen zur individuellen Karrierebegleitung
• SO gesund bleiben: mit unserem betrieblichen Gesundheitsmanagement (u. a. Seminare, Betriebssport, EGYM Wellpass)
• SO viel mehr erreichen: durch Engagement zum Schutz und Erhalt von Artenvielfalt und Biodiversität, soziale Projekte und Freistellung für Ehrenämter
• SO mobil: mit Jobticket, Dienstfahrrädern und Elektro-Pool-Fahrzeugen