Sachbearbeiter/in Immobilienverwaltung (m/w/d)

Die GSW Immobilienkonzepte GmbH wurde im Jahr 2020 mit der Übernahme eines Bestandes aus Zinshäusern mit Wohn- und Gewerbeeinheiten gegründet. Unser Anspruch lautet: Eine umfassende und erstklassige Dienstleistung für Mieter und Eigentümer zu bieten. Unsere Objekte befinden sich überwiegend in den besten Hamburger Lagen rund um die Alster sowie in den Vororten im Westen und Osten der Stadt. Da unser Bestand kontinuierlich wächst, sucht unser aktuell 5-köpfiges Team Verstärkung – gerne auch in Begleitung eines sozialverträglichen Hundes!

Du übernimmst die eigenverantwortliche Betreuung eines festen Objektbestandes von Zinshäusern und Eigentümergemeinschaften.

• Mieterbetreuung: Komplette Abwicklung von Mieterwechseln inklusive der Neuvermietung.
• Objektmanagement: Regelmäßige Durchführung von Objektbegehungen vor Ort.
• Instandhaltung: Beauftragung, Koordination und Begleitung von Handwerks- und Instandhaltungsmaßnahmen.
• Finanzwesen: Sorgfältige Rechnungsbearbeitung sowie die eigenständige Erstellung von Abrechnungen.
• Kommunikation: Zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Dienstleister und Versorgungsunternehmen.

Du passt zu uns, wenn du eine Ausbildung im Immobilienbereich oder im Steuerfach mitbringst oder ein sehr gutes Zahlenverständnis und eine hohe Auffassungsgabe aufweist.

• Ausbildung: Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann, Steuerfachgehilfe, Industrie-, Bank- oder Bürokaufmann (m/w/d).
• Erfahrung: Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, im Abrechnungswesen oder einer vergleichbaren Position.
• Kompetenzen: Ausgeprägtes Organisationstalent, gutes Zahlenverständnis sowie eine selbstständige Arbeitsweise mit hoher Eigeninitiative.
• Arbeitsweise: Dienstleistungsorientiert, entscheidungsfähig und belastbar auch in turbulenten Phasen.
• IT & Sprache: Sicherer Umgang mit MS Office und sehr gute Deutschkenntnisse. Kenntnisse in IX-Haus / IX-Haus Plus sind ein Plus, aber kein Muss.

• Flexibilität: Homeoffice-Option und Gleitzeit mit Kernarbeitszeit für deine persönliche Flexibilität.
• Sicherheit: Unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem krisensicheren Umfeld mit geregelten Arbeitszeiten ohne Wochenendarbeit.
• Vergütung & Benefits: 30 Tage Urlaub (Heiligabend und Silvester sind zusätzlich frei), Weihnachtsgeld und ein Fahrgeldzuschuss für deine Wege durch Hamburg.
• Kultur: Inhabergeführtes Unternehmen mit flachen Hierarchien, offener Feedbackkultur, umfassender Einarbeitung und hochkompetenten, unterstützenden Kollegen.
• Entwicklung: Regelmäßige Fort- und Weiterbildungsangebote für deine berufliche Entwicklung.
• Extras: Firmenfeiern, regelmäßige Mitarbeiteraktionen, kostenfreie Getränke, frisches Obst und Gemüse im Büro.
• Dog-Friendly: Dein eigener, sozialverträglicher Hund ist bei uns im Büro herzlich willkommen.